Patrial Imóveis
Rua Josefina Rocha, 22 - Batel
Corretor responsável
Patrial Imóveis41991690388
Excelentes Apartamentos localizados no bairro Cabral!
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 3.874.812,00
IPTU: R$ 0,10
Condomínio: R$ 0,10
Código: 2183
Quartos2
Suítes2
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas3
Área útil189,48m²
VendaR$ 3.874.812,00
IPTUR$ 0,10
CondomínioR$ 0,10
Excelentes Apartamentos localizados no bairro Cabral!
Este belíssimo Empreendimento possui as seguintes características:
Torre única
6 pavimentos + 1 subsolo
Somente 32 unidades
6 unidades por andar
2 elevadores
A unidade do anúncio possui 189,48m² de área privativa, duas suítes, um lavabo, um BWC social, lavanderia separada, 12m² de sacada coberta e três vagas de garagem cobertas, sendo duas simples e uma dupla.
Diferenciais:
Piso porcelanato 90x90 área social e molhadas
Piso de madeira engenheira da área íntima
Esquadrias adequadas que garantem 85% a 95% de horas de conforto térmico
23% de atenuação de ruídos e vibrações
Infraestrutura para aspiração central
Piso aquecido nos banheiros e suítes
Portaria de vídeo
O Condomínio oferece: Port-cochère, Guarita blindada, Eclusa social e de serviço, Central de entregas e delivery, Lobby, Hall de entrada, Jardim, Espaço gourmet, Salão de festas, Lounge externo, Miniquadra, Playground, Espaço pet, Horta, Praça central, Fireplace, Brinquedoteca, Academia, Piscina coberta, Piscina descoberta, Bicicletário com oficina e box de lavagem, Um carregador para carro elétrico por unidade, Sala de apoio para funcionários, Placas fotovoltaicas para áreas comuns, Poço artesiano, CFTV e sensores, Gerador de energia.
Localização Privilegiada: Na região mais nobre do Cabral, a passos do Graciosa.
Terreno de mais de 2.600 m² em uma das regiões mais plurais da cidade, vizinho ao Clube Graciosa.
Fotos meramente ilustrativas. Previsão de entrega: Agosto de 2028
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