
Patrial Imóveis
Rua Josefina Rocha, 22 - Batel
Apartamento à venda no Cabral
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 3.199.000,01
IPTU: R$ 7.776,00
Condomínio: R$ 2.200,00
Código: AP0760



Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas cobertas4
Área útil452,00m²
Área total452,00 m²
VendaR$ 3.199.000,01
IPTUR$ 7.776,00
CondomínioR$ 2.200,00
Este magnífico apartamento de alto padrão desfruta de uma localização excepcional no prestigiado bairro Cabral.
Situado em uma rua particular monitorada, praticamente dentro do Graciosa Country Clube e a poucos passos do seu portão principal, oferece um ambiente de rara beleza.
O apartamento é incrivelmente ensolarado e possui uma ampla varanda que proporciona uma vista espetacular do campo de golfe do clube.
Com uma área privativa de 425 m², este imóvel único oferece uma sensação de exclusividade, pois ocupa um andar inteiro, com um elevador interno.
O amplo living, integrado a 4 ambientes, se abre para uma sacada voltada para o clube e é caracterizado por janelas de vidro duplo que garantem isolamento térmico e sonoro.
Portas em imbuia maciça com ferragens em bronze La Fonte acrescentam um toque de elegância.
O apartamento possui 3 dormitórios, todos suítes, com armários e sapateiras femininas e masculinas.
A suíte máster é verdadeiramente espetacular, incluindo uma sala e dois closets, um para cada gênero.
A cozinha americana em imbuia maciça laqueada é um destaque, assim como os cinco banheiros, um dos quais conta com uma banheira de hidromassagem revestida em mármore italiano.
Armários planejados, rouparias, cristaleiras e um bar inglês com tampo de mármore completam a sofisticação do espaço.
Diferenciais: Vidros duplos com persianas embutidas, rodapé de madeira maciça de 12 cm e mármore travertino, depósito individual no térreo, lavanderia com dois tanques e central de gás exclusiva com roupeiro de madeira maciça, e uma biblioteca e escritório com armários, garantem que este imóvel atenda a todas as necessidades.
4 vagas de garagem, central de aquecimento, aquecedor independente, ar condicionado Hitachi e calefação asseguram um conforto excepcional.
Rua privativa monitorada por um sistema de alarme e vigilância, proporcionando uma sensação de segurança adicional.
Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento!
Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes;
A unidade apresentada poderá não estar mais disponível.
Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade;
Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais.
EstágioPronto para morar
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00