Garden à venda no Batel

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DO BATEL!

Este empreendimento está inserido em um dos cenários mais privilegiados da cidade.

Em um dos bairros mais repletos de facilidades:

A poucos passos dos melhores restaurantes, galerias de arte, cinemas, pubs e shoppings.

Próximo a escolas renomadas e ao encantador Parque Gomm.

Ruas planejadas que convidam a caminhadas agradáveis e praticidade no dia a dia.

A unidade do anúncio é um Garden com 298,02m² de área útil, área descoberta de 164,79m² e área total de 564,75m².

Esse encantador imóvel possui as seguintes características:

Piso Inferior: Sala espaçosa, cozinha estilo aberta com churrasqueira à carvão, terraço espaçoso com piscina privativa com infra para aquecimento, área de serviço separada, banheiro de serviço com chuveiro, elevador privativo, lavabo e entrada de serviço.

Piso Superior: Possui 3 suítes (sendo 1 master com closet), banheiro com cuba dupla, chuveiro e Banheira de imersão.

São 3 vagas de garagem e 1 depósito.

Diferenciais de infraestrutura:

Pé direito de 2,70 metros

Infraestrutura para instalação de ar condicionado cassete de uma via nas salas e dormitórios.

Infraestrutura para aquecimento de água a gás com sistema de recirculação

Infraestrutura para coifa

Forro em madeira ecológica nas varandas

Persianas motorizadas nos dormitórios

Fechaduras digitais no acesso de serviço

Elevador social privativo com reconhecimento facial e biometria

Sistema de aquecimento de pisos nos banheiros das suítes (exceto área de box) com termostato digital

Monocomando para cubas e chuveiros nos banheiros

Equipamento de ducha higiênica quente e fria nos banheiros de todas as suítes

Infra para banheira na suíte master

Ralos ocultos com tampa em inox nos banheiros

Bancadas e nichos dos banheiros das suítes em mármore

Água quente na cuba da varanda

Diferenciais de Acústica:

Tratamento acústico para tubulações e lajes

Drywall nas paredes internas das unidades com tratamento acústico

Portas com acesso de serviço, circulação e dormitórios com veda porta tipo guilhotina para vedação acústica

Alvenaria nas paredes entre unidades e corredores

Forro de gesso com tabica em todos os ambientes

O Condomínio oferece:

Hall de Entrada

Salão Gourmet

Terraço Gourmet

Salão de Festas

Terraço Festas

Lazer e Bem-Estar

Piscina coberta e aquecida

Sauna seca

Espaço Kids

Playground

Salão de Jogos

Fitness interno (by Life Fitness)

Fitness externo

Área verde integrada

Espaço Pet

Fotos meramente ilustrativas. Entrega prevista para 03/2028.

Agende sua visita!

Temos um time de corretores esperando para oferecer o melhor atendimento e uma assessoria jurídica para acompanhar todo o processo de venda/locação.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.

A unidade apresentada poderá não estar mais disponível.

Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade.

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